4 Zimmerwohnung in Domat / Ems zu verkaufen

4 Zimmerwohnung mit traumhafter Fernsicht zu verkaufen

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines grossen Mehrfamilienhauses und bietet einen einzigartigen und freibleibenden Fernblick Richtung Chur sowie Richtung Bündner Oberland.

Das Haus wurde im Jahr 1973 erstellt, in den Jahren immer gut und professionell unterhalten und präsentiert sich auch jetzt noch in einem ordentlichen Gesamtzustand. So wurden im Jahr 2020 die bestehende Oelheizung durch eine IBC- Gasheizungsanlage ersetzt und das Flachdach saniert. Weitere Sanierungsmassnahmen wie der Ersatz des Personenliftes sowie die Sanierung der Ver- und Entsorgungsleitungen sind aktuell in Planung.

Dorfzentrum, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und der grosszügige Aussenbereich mit Spielplatz und Parkplätzen runden den angenehmen Wohnkomfort ab.

Die hier angebotene und im Jahr 2016 sanierte 4 Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen und grossen Wohnraum mit Ausgang zum gedeckten und geschützten Balkon Richtung Westen, welcher mittels den grossen Schiebefenster gänzlich geöffnet werden kann.

Die Küche ist mit allen gängigen Gerätschaften ausgestattet. Die drei Schlafzimmer bieten mit Flächen zwischen 10m2 und 15 m2 durchwegs gute Grössen, sind hell  und freundlich.

Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Dusche / Waschtisch / Toilette ausgestattet. Eines der Bäder bietet eine Anschlussmöglichkeit für einen Waschturm.

Als gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen den Eigentümern eine Sauna sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein eigener Aussenstellplatz welcher bereits im Kaufpreis eingerechnet ist sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses Angebot.

Sollten Sie Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung haben, um sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen zu können, so stehe ich gerne nach Voranmeldung jeweils von Dienstag bis Samstag zur Verfügung.