3 1/2 Zimmerwohnung mit Top Aussicht

3 1 /2 Zimmerwohnung mit Renovationsbedarf zu verkaufen

Die hier angebotene 3 1/2 Zimmerwohnung befindet sich an der Promenade in Flims Dorf. Die beiden Mehrfamilienhäuser mit dem dazugehörenden Garagentrakt und den total sechs Wohneinheiten wurden im Jahr 1969 erstellt und bieten eine wunderbare unverbaubare Sicht auf die Signina Bergkette sowie Richtung Flims Waldhaus. 

Die Haltestelle der Ortsbusse um zu den Bergbahnen zu gelangen, wie auch die Haltestelle der PTT Postautolinien liegen nur unweit der Wohnung entfernt und sind leicht fussläufig zu erreichen.

Die Wohnung mit uneingeschränktem Zweitwohnungsstatus verfügt über eine Nettowohnfläche von 70 m2 und teilt sich wie folgt auf:

Im Eingangsbereich  befindet sich eine kleine Garderobe. Direkt auf linker Seite ist der Zugang zur Gästetoilette sowie dem kleineren der beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von 10m2.

Das Wohnzimmer mit Ausgang zum grossen, geschützten Balkon, auf welchem man die traumhafte Aussicht geniessen kann, verfügt über ein gemütliches Cheminée und bietet eine Fläche von 25m2.

Das zweite Schlafzimmer zeigt Richtung Süden und hat eine Fläche von 14 m2.

Die Küche sowie das Bad (mit Wanne) sind noch im ursprünglichen Zustand. 

Als zusätzliche Nebenräume steht den Eigentümern dieser Wohnung ein grosser, privater Kellerraum sowie die Mitbenützung der Waschküche sowie eines Trockenraumes / Abstellraumes zur Verfügung.

Komplettiert wird dieses Kaufangebot durch eine in sich abgeschlossene Garage, welche gut Platz für ein Fahrzeug sowie ein Motorrad bietet und bereits im Kaufpreis eingerechnet ist.

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet. Daher ist für Besichtigungen etwas Vorlaufzeit nötig. Eine Uebergabe der Wohnung wäre frühestens ab Juli 2022 möglich.

Besichtigungen werden jeweils nach Voranmeldung von Dienstag bis Samstag durchgeführt.