Schluein : Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen

SONNIG, RUHIG UND MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt direkt an der Landwirtschaftszone mit traumhaftem freien Blick auf den Golfplatz sowie auf die umliegende Bergwelt.

Die im Jahr 1983 erstellte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren immer wieder aufgefrischt.

Die Küche sowie die Bäder zeigen noch den ursprünglichem Charme und haben aktuell etwas Erneuerungspotenzial. Alle Gerätschaften sind jedoch voll funktionsfähig. Prinzipiell kann direkt eingezogen und genossen werden.

Das Raumprogramm der Hauptwohnung zeigt sich wie folgt:

 

– Eingangsbereich mit Garderobe

 

– Gästezimmer mit En Suite Bad

 

– Grosser Wohnraum mit Cheminée und Ausgang zur Terrasse

 

– Grosse, in sich geschlossene Küche, mit Essgelegenheit

 

– ein Stockwerk erhöht befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Büro und zwei Bäder, wovon eines mit Dusche, das andere mit einer Wanne ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Richtung Süden vorgelagerten Balkon.

 

– ein Stockwerk tiefer befinden sich zwei grosse Kelleräume, die Waschküche, die Heizung (im Jahr 2013 erneuert) sowie der Tankraum und die Einliegerwohnung mit einer Fläche von knapp 30 m2.

 

Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang verfügt über einen kombinierten Wohn / Schlafraum, eine Küchenzeile sowie eine Nasszelle mit Dusche.

 

Als Parkierungsmöglichkeit steht Ihnen der grosse Vorplatz (Platz für max. 4 Fahrzeuge) sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang zur Hauptwohnung zur Verfügung.

 

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Waschmaschine Zweitwohnung

Eckdaten

Referenz c260f668-d9a5-11eb-84f0-005056bdbc06
Adresse Mulinas 20
7151 Schluein
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gebäude 1
Badezimmer 4
Zimmer 7
Nutzfläche 338 m2
Gebäudevolumen 1'145 m3
Grundstücksfläche 711 m2
Nettowohnfläche 223 m2
Baujahr 1983

Angebot

Kaufpreis CHF 1'300'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Ihr Kontakt

Kontaktdaten

Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017 Flims
Schweiz

Ihre Ansprechperson

Thomas Michael

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