Grosszügiges Ferienhaus mit Aussenschwimmbad zu verkaufen

SONNIG, RUHIG UND MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Das hier angebotene sehr grosszügige Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage am Rande der idyllischen Sonnenterrasse von Waltensburg. Die Liegenschaft ist ganzjährig durch eine Gemeindestrasse erschlossen. Der Durchgangsverkehr kann als sehr gering eingestuft werden, was absolute Ruhe garantiert. Die Aussicht von der etwas erhöhten Lage der Liegenschaft ist unverbaubar und bietet somit eine sehr schöne freie Sicht ins Tal und auf die umliegende Bergwelt.

Das freistehende, gut unterhaltene Haus kann ohne jegliche Einschränkung als Ferienliegenschaft genutzt werden und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

– Eingangsbereich mit Garderobe

– Ein Schlafzimmer mit 15 m2

– Eine Dusche / WC

– Ein Bad / WC

– Eine 15 m2 grosse Diele

– Eine gut ausgestattete Küche inkl. Profisteamer

– Ein 41 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Richtung Süden ausgerichteten Terrasse

 

Untergeschoss:

– 3 Schlafzimmer mit Flächen von jeweils 14m2 – 16m2

– Separate Toilette

– Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum

 

Als weitere Räumlichkeiten steht Ihnen ein Aussengeräteraum sowie ein Garten- / Grillhaus zur Verfügung.

Komplettiert wird dieses spannende Angebot durch ein 10 x 5 Meter grosses heizbares Aussenschwimmbecken, welches auch geschlossen werden kann.

Zusammen mit dem Einfamilienhaus wird auch ein gegenüberliegender mehr als hundert jähriger, sich in gutem Zustand befindlicher Stall mit verkauft. Dieser bietet zwei grosszügige Garagen sowie einen grossen Stau – / Werkraum.

 

Ueberzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser sehr spannenden Liegenschaft. Es könnte sich definitiv lohnen!

 

 

 

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Doppelgarage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Swimmingpool Südhang Waschmaschine Zweitwohnung

Eckdaten

Referenz 20caced5-bfb8-11eb-bac8-005056bdbc06
Adresse Via Priel 23
7158 Waltensburg/Vuorz
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Grundstücksfläche 1'539 m2
Nettowohnfläche 147 m2
Baujahr 1961
Renovationsjahr 2004

Angebot

Kaufpreis CHF 1'350'000.–
Verfügbar ab: 1. September 2021

Ihr Kontakt

Kontaktdaten

Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017 Flims
Schweiz

Ihre Ansprechperson

Thomas Michael

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