Casa Fortuna, Sagogn

Casa Fortuna, im Herzen von Sagogn

Mitten im Herzen des sonnenverwöhnten Sagogn haben wir ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Angebot, welches sicherlich sehr prüfenswert ist. Restaurants, Einkaufsladen, Post und auch die Bushaltestelle um kostenlos in die Alpenarena Flims Laax Falera zu gelangen, befinden sich nur unweit der Liegenschaft entfernt und sind innert wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Die Casa Fortuna ist Richtung Südwesten ausgerichtet, was eine ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Das hier angebotene Wohnhaus ist folgendermassen aufgeteilt:

EG: 1 Zimmerstudio: NWFL. 28 m2, mit offener Wohnküche, Dusche / WC mit Gartensitzplatz und einem gedeckten Parkplatz.

OG: 4 Zimmerwohnung: NWFL. 93 m2. mit gedecktem Balkon, zwei Nasszellen (eine mit Wanne, die andere mit Dusche) offener Wohnküche, drei Schalfzimmern sowie zwei Aussenstellplätzen.

DG: 3 Zimmerwohnung: NWFL. 87 m2 mit gedecktem Balkon, heimeligem Tavetscherofen, sichtbarer Balkendecke, zwei Nasszellen (eine mit Wanne, eine mit Dusche), offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Aussenstellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Als allgemeiner Raum steht im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Geheizt wird mittels einer Oelheizung.

Die Wohnungen sind aktuell alle fest vermietet. Die Mieterträge belaufen sich auf ca. CHF 50’000.- / Jahr, inkl. NK.

Durch die Nähe der ersten Stadt am Rhein (Ilanz) können auch Grosseinkäufe sehr einfach getätigt werden. Die Stadt Ilanz verfügt auch über ein Regionalspital.