Luxuriöse 6 1/2 Zimmerwohnung zu verkaufen

Traumobjekt in Flims-Waldhaus

Das Wohnhaus „Las Fluras“ mit seinen 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 2008 erstellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hier angebotene luxuriöse 6 1/2 Zimmerwohnung  besticht durch ihre hochwertige Materialisierung, erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet auf 145 m2 Wohnfläche viel Platz für eine grosse Familie.

Die Einteilung präsentiert sich wie folgt:

Hauptgeschoss: Entrée mit Garderobenbereich sowie drei grosszügige Schlafzimmer. Der Wohn- Essbereich ist zur Küche hin offen gehalten und bietet einen direkten Zugang zum Richtung Süden vorgelagerten und geschützten Balkon, auf welchem die sehr schöne, unverbaubare Aussicht in den Flimser Grosswald und die Berge sowie die Sonneneinstrahlung ungehindert genossen werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Cheminée ausgestattet, welches in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Tages-WC sowie ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie Toilette komplettieren das Hauptgeschoss.

Galeriegeschoss: Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Im Galeriegeschoss befindet sich ein weiteres, sehr grosses Schlafzimmer mit En Suite Bad und frei stehender Badewanne welche den Blick auf den Sternenhimmel ermöglicht. Im weiteren verfügt das Galeriegeschoss über ein im Jahr 2018 neu eingebautes „Jägerstübli“, welches als Büroraum mit Schlafmöglichkeit oder auch als weiteres geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann.

Komplettiert wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen gemeinschaftlichen Ski- und Fahrradraum.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Die sehr geschmackvolle Inneneinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Auch die beiden Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die hier beschriebene Liegenschaft befindet sich an äusserst sonniger Lage in unmittelbarer Nähe des Caumasees. Geschäfte , Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind gut in Fussdistanz zu erreichen. 

Zögern Sie nicht und machen Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus. Es könnte sich lohnen! Besichtigungen sind nach Voranmeldungen jeweils von Dienstag bis Samstag möglich.

Eigenschaften

Ausländer­kontingent Balkon Bergsicht Cheminée Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergie Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Eckdaten

Referenz c0301596-1443-11eb-ab2f-005056bdbc06
Adresse Promenada 61
7018 Flims Waldhaus
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 9
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 6 m2
Nettowohnfläche 145 m2
Baujahr 2008
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 2'100'000.–
Nebenkosten: CHF 650.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

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Kontaktdaten

Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017 Flims
Schweiz

Ihre Ansprechperson

Thomas Michael

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